|
10 марта 2017 года Губернатором Ростовской области В.Ю.Голубевым внесен в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области». В пояснительной записке министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области говорится: Представленный проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» (далее – законопроект) подготовлен в связи с принятием Федерального закона от 28.12.2016 № 498-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении», которым изменены положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), касающиеся вопросов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Законопроектом предлагается внести соответствующие изменения в Областной закон от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»: 1) статью 4 дополнить пунктом, расширяющим перечень полномочий Правительства Ростовской области в части определения порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, в соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ; 2) в статье 7: уточнить понятие «фонд капитального ремонта», предусмотрев, что фонд капитального ремонта образуют средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, помимо взносов, пеней, процентов за пользование денежными средствами, доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитных и (или) иных заемных средств. Данное изменение соответствует положениям части 1 статьи 170 ЖК РФ; исключить норму, регулирующую переход со счета регионального оператора на специальный счет через 1 год и 6 месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников. Это вызвано сокращением предусмотренного частью 5 статьи 173 ЖК РФ срока вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и его формировании на специальном счете до 1 года; внести дополнение о порядке и сроках представления уполномоченным лицом владельцу специального счета сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, что предусмотрено частью 32 статьи 175 ЖК РФ; 3) часть 3 статьи 12 изложить в новой редакции с учетом дополнения перечня сведений и документов, которые владелец специального счета обязан предоставлять в орган регионального государственного жилищного надзора. В перечень, помимо сведений о размере остатка средств на специальном счете, включены сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта, что соответствует положениям части 3 статьи 172 ЖК РФ; 4) часть 6 статьи 13 изложить в новой редакции, расширив перечень обязанностей банка, в котором открыт специальный счет, и владельца специального счета о предоставлении информации в соответствии с частью 7 статьи 177 ЖК РФ. Реализация законопроекта не потребует дополнительного финансирования из областного бюджета.
Источник: Правительство Ростовской области
|
Назад